Coperfil Construcción potencia el servicio a inversores y operadores logísticos, industriales y hoteleros con la creación del departamento de Contract Management.
Esta nueva división ofrece la posibilidad de compatibilizar la necesidad de de expansión del operador con la estrategia del inversor ofreciendo un servicio inmobiliario integral y directo.

El departamento de Contract Management tiene como función principal, el análisis, generación y desarrollo de operaciones inmobiliarias en la que se aúnan las necesidades de inversor y operador de manera integral y directa. A traves de este servicio los costes de inversión disminuyen, traduciéndose en rentabilidades superiores con un riesgo comercial limitado, ya que la operación asegura contratos de alquiler de 8 a 10 años para el inversor; y rentas en la franja medio-baja del mercado para el operador; siendo este, el principal valor añadido del producto.

En la actualidad, Coperfil Construcción ofrece cuatro tipologías de operaciones inmobiliarias entre operador e inversor:

Sale & Lease Back: El operador promueve a riesgo con el objetivo de vender el inmueble finalmente a un inversor; y a la vez se compromete a permanecer como operador. Coperfil Construcción capta la necesidad del operador, le asesora, desarrolla la promoción delegada para el operador y encuentra un inversor que acometa dicha operación.

Presale & Lease Back: El operaor promueve, una vez alcanzado un acuerdo con el inversor de comprar el inmueble a su finalización, comprometiéndose el operador a permanecer como inquilino. Coperfil Construcción capta la necesidad del operador, le asesora en la operación, desarrolla la promoción delegada para el operador y encuentra un inversor que acometa dicha operación.

Forward Purchase: En blanco, o generalmente con un operador aportado por Coperfil Construcción, el inversor promueve el inmueble. Coperfil Construcción capta la necesidad del inversor, estructura la operación inmobiliaria tanto con el operador como con el inversor y desarrolla la promoción delegada para el inversor.

Forward Funding: Con un operador como arrendatario o en blanco, el inversor financia la promoción, actuando Coperfil Construcción como promotor delegado para un vehículo que al final se transmite al inversor. Coperfil Construcción capta la necesidad del inversor, le asesora en la operación, desarrolla la promoción delegada y colabora en la búsqueda del operador.

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